一、招租項目名稱
金鐘上院項目（一期）鋪面招租。
二、招租項目簡介
本次進行招租的鋪面位于金鐘上院項目（一期），具體為科技城新區龍安路100號、科創大道108號，面積共計13051.23㎡。
三、鋪面明細及招租底價
序號 | 名稱 | 位置 | 用途 | 計租面積（㎡） | 招租底價 （元/㎡/月） | 業態要求 | 租期 | 起租日 | 租金遞增 | 競租保證金 | 增價幅度 | 備注 |
1 | 科創大道108號附24號 | 1棟1層24號 | 商業 | 75.66 | 34 |
不得從事如下約定的業態：①汽車維修、電瓶車銷售、電瓶車維修； ②煤炭、液化氣等易燃易爆危險化工業；③再生物資回收及批發；④裝卸搬運和運輸代理、倉儲業; ⑤加工業、制造業、金屬切割等有較大噪音擾民，排污的經營項目業態；⑥有特殊行業準入的經營項目、違法違規的經營項目、存在環保隱患、安全隱患、擾民隱患的經營項目等 |
5年 |
起租日為 |
前兩年租金保持不變，自第三年起，每年租金在上一年度基礎上遞增5% |
1萬元/鋪 |
1元/㎡/月或其整數倍 | 該商鋪未配置煙道 |
2 | 科創大道108號附25號 | 1棟1層25號 | 商業 | 295.26 | 34 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
3 | 科創大道108號附26號 | 1棟1層26號 | 商業 | 25.93 | 34 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
4 | 科創大道108號附16號 | 2棟1層16號 | 商業 | 50.15 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
5 | 科創大道108號附17號 | 2棟1棟17號 | 商業 | 65.97 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
6 | 科創大道108號附18號 | 2棟1層18號 | 商業 | 50.15 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
7 | 科創大道108號附19號 | 2棟1層19號 | 商業 | 50.82 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
8 | 科創大道108號附20號 | 2棟1層20號 | 商業 | 123.09 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
9 | 科創大道108號附22號 | 2棟1層22號 | 商業 | 80.79 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
10 | 科創大道108號附23號 | 2棟1層23號 | 商業 | 58.78 | 37 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
11 | 科創大道108號附7號 | 3棟1層7號 | 商業 | 46.88 | 42 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
12 | 科創大道108號附8號 | 3棟1層8號 | 商業 | 50.31 | 42 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
13 | 科創大道108號附9號 | 3棟1層9號 | 商業 | 66.18 | 42 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
14 | 科創大道108號附10號 | 3棟1層10號 | 商業 | 50.31 | 42 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
15 | 科創大道108號附3號 | 4棟1層3號 | 商業 | 86.9 | 45 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
16 | 科創大道108號附4號 | 4棟1層4號 | 商業 | 80.19 | 45 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
17 | 科創大道108號附5號 | 4棟1層5號 | 商業 | 92.28 | 45 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
18 | 龍安路100號附22號 | 6棟1層22號 | 商業 | 84.79 | 50 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
19 | 龍安路100號附23號 | 6棟1層23號 | 商業 | 81.33 | 50 | 該商鋪未配置煙道 | ||||||
20 | 科創大道108號附13號 | 31棟1層13號 | 商業 | 467.72 | 44 | |||||||
21 | 科創大道108號附205號 | 31棟2層205號 | 商業 | 554.46 | 23 | |||||||
22 | 科創大道108號附6號 | 32棟1層6號 | 商業 | 529.64 | 47 | |||||||
23 | 科創大道108號附203號 | 32棟2層203號 | 商業 | 570.84 | 25 | |||||||
24 | 科創大道108號附1號 | 33棟1層1號 | 商業 | 561.43 | 48 | |||||||
25 | 科創大道108號附201號 | 33棟2層201號 | 商業 | 659.14 | 25 | |||||||
26 | 龍安路100號附30號 | 36棟1層30號 | 商業 | 1761.19 | 47 | |||||||
27 | 龍安路100號附201號 | 36棟2層201號 | 商業 | 1816.72 | 26 | |||||||
28 | 龍安路100號附301號 | 36棟3層301號 | 商業 | 1132.7 | 17 | |||||||
29 | 龍安路100號 | 地下商業-1 | 商業 | 3481.62 | 14 | 該商鋪未配置煙道 |
四、招租規則
本次招租采用現場公開競價的方式進行。
五、本次公開招租遵循公平、公正、公開原則，意向承租人須具備以下條件：
具有中華人民共和國合法資格的自然人、法人及其他組織。
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）參加本次招租活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法犯罪記錄；
（3）未被工商系統列入經營異常名單或嚴重違法失信企業名單或人民法院公布的失信
被執行人員名單；
（4）法律、行政法規規定的其他條件。
六、公告發布：本招租公告在新投集團官網、新區管委會網站、項目現場發布。
七、報名截止時間：本招租需到綿陽新投建設開發有限責任公司（綿陽市科技城新區九洲大道77號）投資管理部辦公室進行現場報名，報名截止時間為2026年4月30日17:00。
八、聯系方式：
招租人：綿陽新投城市建設發展有限公司
地址：綿陽市科技城新區九洲大道77號
聯系人：李先生；聯系電話：0816-6092998
